Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities kauft 96-Einheiten-Wohnanlage in Ohio für 6 Millionen Dollar

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 mobilen Wohneinheiten in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis von rund 6,0 Millionen US-Dollar markiert die jüngste Expansion des Unternehmens in den Bereich bezahlbarer Wohnimmobilien. Der Standort gehörte zuvor der Empower Park, LLC, die kürzlich die Infrastruktur und Ausstattung der Anlage modernisiert hatte.

Die neu erworbene Anlage liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet eine gute Anbindung an Cincinnati. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und sozialen Einrichtungen sowie von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Golfplätzen und Waldwegen. Aktuell ist die Anlage zu 96 Prozent belegt, was Raum für eine höhere Auslastung in der Zukunft lässt.

Seit 2022 hatte Empower Park umfangreiche Verbesserungen vorgenommen, die die Attraktivität der Anlage steigerten. Zudem besteht die Möglichkeit einer Flächenerweiterung, die Platz für bis zu 12 zusätzliche Wohneinheiten bieten würde. Flagship finanzierte den Kauf aus verfügbaren Barmitteln sowie durch die Ausgabe von Class-B-Anteilen über die Flagship Operating, LLC.

Der Erwerb steht im Einklang mit der Strategie des Trusts, erschwinglichen Wohneigentum für arbeitende Familien zu schaffen. Seit Ende 2025 hat Flagship jedoch keine weiteren mobilen Wohnanlagen in der Region Cleves mehr erworben.

Der Kaufpreis von 6,0 Millionen US-Dollar liegt etwa 5 Prozent unter dem geschätzten Marktwert der Anlage. Dank der hohen Auslastung und des Erweiterungspotenzials bietet der Standort sowohl sofortige Einnahmen als auch langfristige Wachstumschancen. Mit dieser Transaktion festigt Flagship seine Position als führender Anbieter von bezahlbarem Wohnraum in der Region.