Immobilienboom in Herford: Preise und Nachfrage steigen deutlich im ersten Halbjahr 2025
Elvira Ziegert
Immobilienboom in Herford: Preise und Nachfrage steigen deutlich im ersten Halbjahr 2025
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Halbjahresbericht für das erste Halbjahr 2025
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Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Halbjahresbericht für die ersten sechs Monate des Jahres 2025 vorgelegt. Das Dokument gibt detaillierte Einblicke in die lokalen Immobilientrends auf Basis notariell beurkundeter Kaufverträge.
Zwischen Januar und Juni 2025 verzeichnete der Ausschuss einen Anstieg der Kaufverträge um 6 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Besonders stark stieg die Nachfrage nach Ein- und Zweifamilienhäusern: Hier kletterten die Verkaufszahlen um 34 Prozent. Spitzenreiter bei den Transaktionszahlen war die Hansestadt Herford mit 239 abgeschlossenen Verträgen, dicht gefolgt von Bünde mit 216 Verträgen.
Auch beim Umsatz lagen Herford und Bünde vorn – sie erzielten jeweils 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro und machten damit zusammen rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis aus, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Voll erschlossenes Bauland für Wohnzwecke kostete in Herford im Schnitt 261 Euro pro Quadratmeter, während der kreisweite Durchschnitt bei 186 Euro pro Quadratmeter lag.
Häuser, die nach 2010 erbaut wurden (ohne Neubauten), erreichten einen durchschnittlichen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Ältere Immobilien wurden in einer größeren Preisspanne zwischen 209.000 Euro und 368.000 Euro gehandelt. Wohnungen in Mehrfamilienhäusern verzeichneten stabile oder leicht gestiegene Preise im Vergleich zu 2024. Der vollständige Bericht steht auf der Website des Ausschusses unter https://www.gars.nrw/herford zur Verfügung.
Der Bericht unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage und die steigende Marktaktivität im Kreis Herford. Er bestätigt die Rolle des Gutachterausschusses bei der Erfassung der Markentwicklung anhand amtlicher Kaufdaten. Die Ergebnisse bieten Käufern, Verkäufern und Investoren eine klare Orientierung über die aktuellen Trends.
