Leerstand ade: Hamms altes Kaufhaus wird zum lebendigen Heinemann-Quartier
Andree Trubin
Leerstand ade: Hamms altes Kaufhaus wird zum lebendigen Heinemann-Quartier
Ein lang leer stehendes Kaufhaus in Hamm steht vor einer radikalen Umgestaltung. Das Heinemann-Quartier soll das ehemalige Kaufhof-Gebäude in ein modernes, vielseitig nutzbares Zentrum mit 7.400 Quadratmetern Fläche verwandeln. Stadtvertreter und Investoren haben nun die Pläne für das ehrgeizige Projekt vorgestellt.
Fünf Jahre stand das Gebäude leer, doch jetzt kommt Bewegung in die Sache. Bürgermeister Marc Herter, die Investoren Simon Schneider und Franz Venker, Architekt Volker Pahmeyer sowie Baudezernent Andreas Mentz präsentierten in dieser Woche das Design. Statt veralteter Verkaufsflächen entstehen hier künftig Büros, Wohnungen, Restaurants, Kulturstätten und Arztpraxen.
Die Nachfrage nach Büro- und Praxisflächen in der Gegend ist bereits groß. Das Quartier wird aus drei Hauptgebäuden bestehen, von denen eines flexibel für Wohn- oder Gewerbenutzung bleibt. Die beiden anderen sind weitgehend vorgeplant und passen sich in ihrer Höhe an die umliegende Bebauung an.
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Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle: Begrünte Dächer, eine bepflanzte Tiefgarage und Photovoltaikanlagen werden in das Projekt integriert. Ein mehrstöckiges Parkhaus mit 300 bis 400 Stellplätzen erschließt das rund 12.900 Quadratmeter große Areal. Die Investitionssumme wird im hohen zweistelligen Millionenbereich liegen.
Die Zeitpläne für den Bau nehmen nun konkrete Formen an. Die Bauanträge sollen bis Ende 2025 oder Anfang 2026 eingereicht werden, der Abriss beginnt voraussichtlich im Frühjahr 2026. Bei reibungslosem Ablauf wird das Quartier frühestens 2029 eröffnet.
Das Heinemann-Quartier soll das Zentrum und den Bahnhofsbereich von Hamm neu prägen. Durch die Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit löst es sich vom alten Kaufhauskonzept. Mit der Fertigstellung endet eine fünfjährige Leerstandsphase – und ein neues urbanes Viertel entsteht.
