Zanders-Gelände in Bergisch Gladbach wird zum lebendigen Stadtquartier umgestaltet
Adalbert Biggen
Zanders-Gelände in Bergisch Gladbach wird zum lebendigen Stadtquartier umgestaltet
Beirat für die Entwicklung des Zanders-Geländes in Bergisch Gladbach trifft sich erstmals
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Am 17. und 18. November 2023 kam der Entwicklungsbeirat für das Zanders-Gelände in Bergisch Gladbach zu seiner ersten Sitzung zusammen. In der zweitägigen Veranstaltung tauschten sich Expertinnen und Experten aus den Bereichen Stadtplanung, Architektur und Wirtschaft aus, um die Zukunft des ehemaligen Industrieareals zu gestalten. Ziel ist es, das Gelände in den kommenden Jahren zu einem lebendigen neuen Stadtteil zu verwandeln.
Den Auftakt bildete eine Bestandsaufnahme des aktuellen Zustands des Geländes sowie die Festlegung der Entwicklungsziele für die nächsten drei Jahre. Nach intensiven Diskussionen unternahmen die Teilnehmenden eine geführte Begehung des Areals, um sich vor Ort ein Bild von den Möglichkeiten zu machen.
Am zweiten Tag konzentrierte sich der Beirat auf technische Fragestellungen. Themen waren unter anderem der Erhalt des industriellen Erbes, die Einbindung der Öffentlichkeit in den Prozess sowie die Planung erster Umsetzungsprojekte. Dabei wurden zentrale Herausforderungen und Chancen diskutiert – insbesondere die Frage, wie sich der ehemalige Industrie Standort in ein modernes urbanes Quartier verwandeln lässt.
Geleitet wird der Beirat von Barbara Brakenhoff, einer Architektin und Stadtplanerin mit Expertise für großflächige Entwicklungsprojekte. Seit 2020 ist sie Mitglied im Fachbeirat der REGIONALE 2025 Bergisches RheinLand. Weitere Mitglieder sind Bart Brands, Prof. Ragnhild Klußmann, Thomas Lennertz und Prof. Christa Reicher, die jeweils spezialisiertes Wissen in Bereichen wie Verwaltung, Freiraumplanung und Wirtschaft einbringen.
Nach der Sitzung äußerten sich Brakenhoff und Oliver Brügge optimistisch über die künftige Rolle des Beirats. Sie betonten die Bedeutung der Zusammenarbeit, um das Projekt voranzutreiben. Ab 2026 wird der Beirat zweimal jährlich tagen, um die Fortschritte zu begleiten.
Wichtige Meilensteine für das Zanders-Gelände sind bereits definiert: Die Abrissarbeiten sollen bis Mitte 2026 abgeschlossen sein. Ab 2027 beginnen der Bau von rund 500 Wohnungen sowie Gewerbeimmobilien. Bis 2029 entstehen ein öffentlicher Park und ein Innovationsquartier, zudem zieht die Stadtbibliothek in das ehemalige Casino-Gebäude um. Auch das Jugendzentrum Q1 wird verlagert, und ein Projekt zur Renaturierung eines Bachlaufs wird umgesetzt. Die neu gegründete energy GL GmbH wird das Gelände mit nicht-fossiler Energie versorgen. Stand März 2026 läuft noch die Ausschreibung für die Bauleitplanung, um sicherzustellen, dass der Masterplan mit der Entwicklungsstrategie Bergisch Gladbachs bis 2030 im Einklang steht.
Die erste Sitzung des Beirats gab klare Impulse für die Neugestaltung des Zanders-Geländes. Mit Abriss, Bauvorhaben und Infrastrukturprojekten zwischen 2026 und 2029 entwickelt sich das ehemalige Industrieareal zu einem gemischten Stadtquartier. Regelmäßige Beirats-Sitzungen werden den Fortschritt begleiten und anstehende Herausforderungen angehen.
