Dortmund drohen Millionenkosten nach rechtswidriger Hochhaus-Räumung
Dortmund drohen Millionenkosten nach rechtswidriger Hochhaus-Räumung
Dortmund steht vor einem kostspieligen Rechtsstreit, nachdem ein Gericht die Räumung eines Hochhaus-Wohnkomplexes im Jahr 2017 für rechtswidrig erklärt hat. Die Stadt kündigte an, gegen das Urteil Berufung einzulegen – andernfalls drohen Schadensersatzforderungen in Millionenhöhe durch den früheren Eigentümer, die Aurelis Group.
Das Oberverwaltungsgericht Münster fällte im November 2025 sein Urteil und erklärte die Räumung für unverhältnismäßig und rechtswidrig. Da die Frist für weitere rechtliche Schritte näher rückt, bereitet Dortmunds Juristen-Team die nächsten Schritte vor.
Im Mittelpunkt des Streits steht die Räumung des Hochhauskomplexes in Dortmund, die die Stadt 2017 aus Sicherheitsbedenken anordnete. Der 7. Senat des Oberverwaltungsgerichts Münster urteilte im November 2025, dass die Räumung rechtswidrig war, und wies die Begründung der Stadt zurück. Die Richter lehnten zudem eine Zulassung der Revision ab, was Dortmund nur begrenzte Handlungsmöglichkeiten lässt.
Die Feuerwehr und die Rechtsabteilung der Stadt haben nun Beschwerde beim Bundesverwaltungsgericht in Leipzig eingelegt. Dieser Schritt verhindert, dass das Urteil von November 2025 rechtskräftig wird, und verschafft der Stadt Zeit für weitere juristische Argumentation. Bis zum 26. Januar 2026 muss Dortmund detaillierte Revisionsgründe einreichen.
Scheitert die Berufung, könnte der ehemalige Eigentümer, die Aurelis Group, erhebliche Entschädigungsansprüche geltend machen. Das Unternehmen könnte Millionen an entgangenen Mieteinnahmen seit der Räumung fordern. Zudem verhandelt Aurelis separate Schadensersatzklagen gegen den ursprünglichen Bauunternehmer, die Hochtief AG, wegen Baumängeln und Vertragsverletzungen – was die finanziellen Risiken für die Stadt weiter erhöht.
Das Berufungsverfahren wird entscheiden, ob Dortmund für die rechtswidrige Räumung Entschädigung zahlen muss. Ein endgültiges Urteil gegen die Stadt könnte zu erheblichen finanziellen Verlusten führen, einschließlich jahrelang nachträglich fälliger Mieteinnahmen. Die Entwicklung hängt nun von der Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts in den kommenden Monaten ab.
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